BIENVENUE CHEZ -VOUS...

Vous souhaitez vivre à proximité de votre travail et de vos loisirs à Bordeaux ? Devenez propriétaire en plein cœur de la rive droite bordelaise. À deux pas des entreprises et animations de l’hypercentre bordelais. Découvrez cette adresse idéalement située et pleine d’avenir ! Respectant les volumes et l’architecture du tissu urbain existant, ce programme à taille humaine s’intègre parfaitement à son environnement pavillonnaire. Avec sa salle de sport toute équipée, ses locaux vélos et l’importance toute particulière accordée aux espaces extérieurs de chaque logement, cette résidence a été pensée pour votre bien-être.

DÉCOUVREZ LA RIVE DROITE DE LA GARONNE !

Parc et salle de spectacle du Rocher de Palmer, écosystème Darwin, Jardin Botanique à proximité... La commune de Cenon est idéale pour toutes vos sorties ! Pour vos après-midis shopping rue Sainte-Catherine ou vos promenades sur les quais, empruntez le tramway ligne A arrêt “Palmer”, situé à seulement 5 minutes à pied de votre logement. Et pour les férus de balades à vélo, Cenon vous fait profiter de 3 stations VCUB et de vingt kilomètres de pistes cyclables ! Vous travaillez en centre-ville ou en périphérie bordelaise ? Grâce à un accès rapide à la rocade (sortie 25 “Cenon / Artigues), ainsi qu’une bonne desserte des transports en commun, de nombreuses entreprises sont facilement accessibles ! Le côté pratique ? La ligne du train TER desservant la gare de Cenon vous permet de rejoindre d’autres communes du nord de la région, et la gare de Bordeaux-Saint Jean, en correspondance pour le TGV jusqu’à Paris !

UN CADRE DE VIE URBAIN ET CONNECTÉ

Composée de 27 appartements allant du T1 au T4 duplex, la résidence saura vous séduire par sa taille conviviale où le confort de chacun est préservé. Afin de profiter des beaux jours, tous les appartements bénéficient d’un espace de vie extérieur : des loggias ou balcons en étage et des jardins privatifs en rez-de-chaussée. Au dernier étage, retrouvez les T3 et T4 duplex, vous offrant une agréable pièce de vie au premier niveau, ouverte sur une belle terrasse avec ses jardinières. Besoin de tranquillité ? Un espace nuit indépendant vous attend au deuxième niveau avec des chambres mansardées sous velux, pour encore plus d’intimité. Côté équipements, vous disposez de places de parking couvertes et aériennes, de deux locaux vélos, en sous-sol, et dans le hall d’entrée du bâtiment. Bonne nouvelle pour les plus sportifs d’entre vous, profitez d’une salle de sport de 30m2 entièrement équipée d’appareils de musculation et cardiotraining ! Parfaitement sécurisée, la résidence bénéficie d’un système d’accès vigik, d’un portail automatique et de caméras de vidéosurveillance.

LES APPARTEMENTS

Offrez-vous un appartement qui vous ressemble !

• Appréciez une lumière naturelle exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées dans les pièces à vivre,
• Profitez des beaux jours sur votre terrasse ou dans votre jardin privatif,
• Vivez dans un logement avec de beaux volumes, aménagé et équipé (placards, cuisine et salle de bain),
• Bénéficiez d’un accès sécurisé au bâtiment grâce à un digicode et un vigik,
• Disposez de places de parking couvertes ou aériennes, ainsi que de deux locaux vélos.

LES APPARTEMENTS T3 ET T4 DUPLEX

• Jouissez d'une lumière exceptionnelle en toute saison grâce aux grandes baies vitrées dans le séjour,
• Appréciez un espace de vie supplémentaire grâce à une belle terrasse végétalisée,
• Préservez votre intimité au dernier étage avec une vue dégagée depuis votre terrasse,
• Profitez d'un logement avec de beaux volumes, aménagé et équipé (placards, cuisine et salle de bain),
• Bénéficiez de deux places de parking couvertes, ainsi que de locaux deux roues.

LA RIVE DROITE, LE NOUVEAU “ PLACE TO BE ” DES BORDELAIS !

Située sur la rive droite de la Garonne, à moins de 15 minutes de l’hypercentre bordelais et à deux pas du quartier prisé de Bordeaux Bastide, la commune de Cenon profite d’un emplacement de premier choix. À seulement quelques minutes à pied de votre logement, retrouvez la station de tramway de la ligne A “Palmer” vous permettant de rejoindre toutes les animations du cœur de ville et votre lieu de travail en un rien de temps. Bénéficiant d’une vie de quartier bien remplie animée autour de la rue Camille Pelletan, plusieurs petits commerces, restaurants, cafés et infrastructures de loisirs facilitent votre quotidien ; sans oublier le marché de plein vent le mercredi matin sur la Place François Mitterrand. Adepte des sorties culturelles ? Appréciez la vue dégagée sur toute la ville de Bordeaux depuis les coteaux du Parc Palmer, haut lieu de rassemblements artististiques abritant le Rocher de Palmer. Dédié aux cultures et musiques du monde, ce lieu de vie vous propose 3 salles de spectacle à la programmation éclectique, alliant concerts, expositions, colloques et conférences tout au long de l’année.