BORDEAUX-MÉTROPOLE,
L’ÉLÉGANCE URBAINE

Admirée pour son patrimoine architectural unique au monde, plébiscitée pour son art de vivre tout en décontraction et élégance, Bordeaux-Métropole témoigne aussi d’un dynamisme économique en plein essor. La métropole s’illustre à travers de nombreuses rénovations, comme la réhabilitation de ses quais ou son tramway, qui ont dévoilé les vrais atouts de la ville. Avec plusieurs projets à l’instar du quartier d’affaires Euratlantique et ses 30 000 nouveaux emplois pressentis et le meilleur taux de création d’entreprise en France, Bordeaux-Métropole affiche sans équivoque ses ambitions européennes.

LE BOUSCAT

À l’ouest de Bordeaux Métropole, Le Bouscat se fait l’écho d’une vie raffinée teintée de tradition et de sérénité. La ville prend des allures de village chic et compte parmi les adresses les plus prisées de Bordeaux UN ART DE VIVRE UNIQUE Le Bouscat cultive une douceur de vivre très recherchée. Chartreuses, hôtels particuliers, belles résidences contemporaines composent un patrimoine architectural harmonieux. Ses commerces, réputés pour leur qualité, offrent un accueil convivial et facilitent le quotidien. Pour les familles, les meilleurs établissements scolaires du département se trouvent à proximité immédiate. Le Bouscat parachève sa quiétude à la faveur de plusieurs espaces verts, parcs et bois pour un cadre très nature. Parfaitement accessible, la ville profite d’une situation idéale, proche des boulevards et de la rocade, et dispose de 12 lignes de bus, prochainement complétées par la toute nouvelle ligne D du Tramway.

UNE ARCHITECTURE DE CARACTÈRE

La résidence déploie des lignes architecturales puissantes et franches dont la volumétrie s’harmonise avec le bâti environnant. La façade contemporaine présente de multiples balcons en débord, loggias et terrasses généreuses qui dégagent de vastes espaces extérieurs donnant à la résidence toute sa personnalité. Cette conception ouverte respecte les besoins d’intimité : en front d’avenue, le rez-de-chaussée accueille des commerces pour destiner la quiétude des 2 étages et l’attique aux logements. Les matériaux de belle facture marient la noblesse de la pierre à la sobriété du verre ou le béton plus contemporain. Les nuances entre le blanc, le blond et le brun participent à l’équilibre et la force tranquille de cette résidence au cachet indéniable.

EXTÉRIEURS CONFIDENTIELS

Du 2 pièces au 5 pièces duplex, la résidence développe une riche collection d’appartements dont les surfaces lumineuses se voient toutes prolongées par un espace extérieur exceptionnel : terrasses filantes plein ciel, balcons d’angles, loggias confidentielles... Sur le cœur de la résidence, des jardins privatifs proposent un coin de verdure intimiste en toute saison. Ceinturée de larges espaces paysagers, la résidence réserve également à ses résidants le charme d’un jardin intérieur, insoupçonné depuis l’avenue. Le stationnement en sous-sol contribue à préserver cet écrin de nature si agréable en ville. Entièrement sécurisée, la résidence dispose aussi d’un grand local deux-roues au rez-de-chaussée très pratique pour les déplacements quotidiens.

EXCELLENCE RÉSIDENTIELLE

Qu’ils soient compacts ou plus familiaux, les logements réunissent toutes les composantes du bien-être. Les pièces à vivre allient confort et fonctionnalité en délimitant les parties jour et nuit pour la tranquillité de tous. Certains appartements bénéficient de plusieurs orientations pour une clarté optimale.

•Faïence murale 25x75 dans la cuisine
et la salle de bains.
• Parquet contrecollé dans les chambres.
• Placards aménagés coulissants en aluminium
dans l’entrée et les chambres.
• Hall d’entrée sécurisé.
• Baies à double vitrage.
• Visiophone.
• Volets roulants à commande centralisée.
• Porte palières 3 points avec serrure A2P*.
• Thermostat d’ambiance et chaudière
individuelle à gaz à condensation.
• Salle de bains avec baignoire ou grand receveur
de douche extra-plat, meuble-vasque, miroir
éclairé et sèche-serviettes soufflant.