Résidence à Marcheprime - Marcheprime

Département : Gironde (33)

à partir de
152 000 €
Résidence à Marcheprime
  • intérieur

MARCHEPRIME À 30 MIN DE LA DYNAMIQUE BORDELAISE

En limite du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, à mi-chemin entre la métropole bordelaise et le Bassin d’Arcachon, Marcheprime s’inscrit à la confluence de tous les atouts. De cette adresse privilégiée, à 300m de la mairie et de la place du marché, tout se fait à pied. De la maternelle au collège, les écoles accueilleront vos enfants. Commerces et commodités sont tout proches de votre résidence.

La gare SNCF, desservie par le TER, facilite vos déplacements à Bordeaux en 23 min* et Arcachon en 30 min*. Avec son cadre verdoyant et ses infrastructures de premiers choix (stade, gymnase, bibliothèque…), Marcheprime attire les familles et les jeunes actifs.

 

L’ENCHANTEMENT DU BASSIN D’ARCACHON

Le Bassin d’Arcachon, c’est avant tout des écosystèmes uniques et remarquables. Avec ses dunes et ses pinèdes, le littoral est un espace naturel préservé, tout à la fois réservoir d’espèces endémiques et corridor exceptionnel de biodiversité. De la presqu’île du Cap Ferret à la Dune du Pilat en passant par l’île aux oiseaux et ses cabanes tchanquées, laissezvous porter par l’esprit « Bassin » où une pinasse vous transportera d’un port à l‘autre, pour déguster quelques huîtres les pieds dans l’eau.

Ici, plus de 145 000 personnes conjuguent au quotidien, vie personnelle et vie professionnelle. La communauté d’agglomération du Bassin d’Arcachon attire de plus en plus, elle a d’ailleurs été consacrée comme l’une des plus attractives* de France derrière Ajaccio.

A 30 min seulement des premières plages, Bordeaux Métropole, dont le renouveau profite à tous, vient parfaire ce tableau haut en couleurs. Sa douceur de vivre et son attractivité économique, la place en tête de nombreux classements nationaux.

 

UN CADRE DE VIE INTIMISTE ET SEREIN

La résidence prend naissance à deux pas du centre bourg, en retrait de la rue du Val de l’Eyre. Cette petite copropriété à taille humaine déclinée en îlots de seulement 3 étages, s’organise autour d’espaces paysagers et de venelles piétonnes.

Ce paysage composé d’érables et de tilleuls, de haies champêtres et d’arbustes fleuris à la belle saison, offre un cadre de vie propice à la détente. Pour préserver l’intimité de chacun, les logements sont tous prolongés de loggias ou de terrasses aux surfaces généreuses.

Pour rompre toute linéarité, l’écriture architecturale des façades est rythmée par l’alternance d’un corps blanc minéral, d’un parement brique, de garde-corps en aluminium laqués gris et d’une toiture tuilée de terre cuite de couleurs nuancées.

 

Des prestations qui font la différence

  • ESTHÉTISME
    • Plan vasque céramique dans les salles de bains
    • Placards équipés
    • Revêtement de sol PVC dans l’entrée, le séjour, les chambres et les dégagements
    • Carrelage grès émaillé au sol dans les pièces humides
    • Revêtement de sol imitation pierre sur les balcons, terrasses et loggias
  • BIEN-ÊTRE
    • Sèches-serviettes électriques dans les salles de bains et salles d’eau
    • Volets roulants dans les pièces principales ou battants en aluminium laqué
    • Grandes baies vitrées dans les séjours
    • Robinet de puisage extérieur sur les balcons, terrasses et loggias
  • CONFORT ACOUSTIQUE & THERMIQUE
    • Production d’eau chaude et chauffage par chaudière individuelle gaz
    • Réglementation thermique RT2012*
    • Chape acoustique SÉCURITÉ
    • Résidence sécurisée : accès Vigik® et vidéophone mains-libres
    • Porte palière avec serrure de sûreté 3 points A2P*
    • Accès au local vélo et poussette en rez-de-chaussée
    • Accès en voiture à la résidence par une barrière télécommandée

Lots programme

Référence Type Pièces Surface Étage Plan de Vente
B01 Appartement T3 68 m² RDC

Plan

B02 Appartement T3 62 m² RDC

Plan

B04 Appartement T2 44 m² RDC

Plan

B11 Appartement T3 68 m² 1

Plan

B12 Appartement T3 62 m² 1

Plan

B14 Appartement T2 44 m² 1

Plan

B18 Appartement T2 47 m² 1

Plan

B21 Appartement T3 68 m² 2

Plan

B22 Appartement T3 62 m² 2

Plan

B24 Appartement T2 44 m² 2

Plan

B28 Appartement T2 47 m² 2

Plan

B31 Appartement T4 106 m² 3

Plan

B32 Appartement T4 105 m² 3

Plan

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