Résidence SAINT VINCENT DE PAUL - Saint-Vincent-de-Paul

Département : Gironde (33)

à partir de
293 900 €
Résidence  SAINT VINCENT DE PAUL

Bordeaux et sa région

Le Sud-Ouest tient ses promesses
L'AIRE URBAINE DE BORDEAUX

  •     252 communes, plus de 1,2 millions d'habitants.
  •     Plus de 14 000 nouveaux arrivants par an.
  •     3ème agglomération pour le nombre de créations d’entreprises.

LES MOTEURS DE L’ÉCONOMIE BORDELAISE

  •     Ligne LGV, Bordeaux-Paris en 2h04.
  •     Capitale mondiale du vin et des spiritueux,
  •     1er producteur mondial de vins fins.
  •     1ère place française sur l’informatique de santé.
  •     3ème bassin aéronautique et spatial français : 310 entreprises, 20 000 emplois.
  •     3ème région française pour le nombre d’établissements tertiaires (hors IDF).
  •     4ème région française pour les TIC (Technologies de l’Information et de la Communication) : 2 600 entreprises, 20 150 emplois.
  •     4ème place bancaire française.

LES CHIFFRES DE BORDEAUX MÉTROPOLE

  •     28 communes, 760 933 habitants.
  •     Ville préférée des Français en 2016.
  •     1ère ville où il fait bon travailler en 2018.
  •     2ème ville où il faut investir en 2017.
  •     409 000 emplois sur la zone d'emplois de Bordeaux.
  •     150 parcs et espaces naturels.
  •     88 parcs d’activités, 6 pôles technologiques.

BORDEAUX, VILLE UNIVERSITAIRE

  •     2 universités, 18 grandes écoles, 87 700 étudiants, 11 600 chercheurs.
  •     Campus étudiant le plus vaste d’Europe.

DES PROJETS PROMETTEURS

  •     OIN : redynamisation de la rive droite, création de 25 000 emplois et 25 000 nouveaux habitants sur le territoire.
  •     Revalorisation des Bassins à flot : futur quartier prisé de Bordeaux.
  •     Futur pont Simone Veil : liaison entre Floirac et Bordeaux en 2020 d’une largeur de 40 mètres favorisant des espaces dédiés aux piétons.
  •     Extension du réseau de tramway qui deviendra le premier au niveau national.
  •     Ecoparc : projet clé dans le domaine des éco-activités, 200 entreprises, 6 000 emplois.
  •     Mise à 2x3 voies de la rocade ouest de Bordeaux.

Saint-Vincent-de-Paul Vivre autrement...

Située sur la presqu’île formée par la confluence de la Dordogne et de la Garonne, la commune de Saint- Vincent-de-Paul offre un cadre de vie idéal à ses habitants, entre nature, patrimoine conservé et dynamisme. Connue pour son pont Eiffel, construit par Gustave Eiffel entre 1879 et 1883, la commune offre également des espaces préservés au bord de la Dordogne, de son étang des Terrasses et autour des marais de Montferrand. Profitant du dynamisme de Bordeaux Métropole, la commune implante un atelier de maroquinerie qui accueillera à terme 280 salariés.

La vie de quartier Paisible, aux portes de Bordeaux

Située au cœur de la commune de Saint-Vincent-de-Paul, la résidence profite d’un environnement agréable, proche de toutes les commodités. Les commerces, comme la boulangerie ou l’épicerie, ne se trouvent qu’à quelques minutes à pied, tout comme l’école maternelle et primaire, facilitant la vie des résidents du quartier. Côté nature, l’étang des Terrasses ravira petits et grands lors des balades en famille. La Dordogne à proximité, permettra également de se promener au bord du fleuve.

La résidence Se sentir en osmose avec l'environnement

Composée de 32 villas, la résidence se développe dans un environnement préservé. Sobres et contemporaines, les maisons offrent de beaux espaces extérieurs avec terrasses et jardins, à l’abri des regards. L’ensemble du programme sera végétalisé par des essences remarquables et champêtres tels que des pins parasols, frênes ou peupliers. Les jardins, eux, seront également plantés d’essences domestiques, tels que des figuiers, pommiers ou noyers.

Le mot de l'architecte

L'art de concevoir

Située dans un environnement à l’échelle humaine et dans un tissu urbain résidentiel, le programme est un ensemble de 32 villas T4, groupé par plot de 4 et soigneusement composé pour préserver la tranquillité des habitants. Les villas sont accessibles depuis une voie nouvelle rythmée à la fois par des plantations d’arbres et par des haies et arbustes séparant les allées piétonnes et les stationnements extérieurs des maisons. Les jardins ainsi formés à l’avant des constructions procurent un espace arboré devant les façades des villas. L’ensemble du projet s’inscrit, dans le cadre d’une démarche de qualité, en rapport avec le lieu et son environnement.

Lots programme

Référence Type Pièces Surface Étage Plan de Vente
V0.09 Maison T4 84 m² RDC +1

Plan

V0.10 Maison T4 84 m² RDC +1

Plan

V0.11 Maison T4 84 m² RDC +1

Plan

V0.12 Maison T4 84 m² RDC +1

Plan

V0.14 Maison T4 85 m² RDC +1

Plan

V0.17 Maison T4 84 m² RDC +1

Plan

V0.18 Maison T4 85 m² RDC +1

Plan

V0.21 Maison T4 84 m² RDC +1

Plan

V0.22 Maison T4 85 m² RDC +1

Plan

V0.24 Maison T4 84 m² RDC +1

Plan

V0.32 Maison T4 84 m² RDC +1

Plan

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