résidence Villenave-d'Ornon Vieux Bourg - Villenave-d'Ornon

Département : Gironde (33)

à partir de
174 000 €
résidence Villenave-d'Ornon Vieux Bourg

Esprit village et modernité

À la croisée des chemins, entre l’effervescence de la ville et la quiétude d’une campagne verdoyante, Villenave d’Ornon s’impose comme une commune majeure de Bordeaux Métropole. Située à seulement 10 kilomètres du centre-ville de Bordeaux, elle tire profit de l’attractivité de la capitale girondine au cœur d’un cadre de vie très prisé.

Villenave d’Ornon révèle tous les atouts d’un environnement préservé ponctué de multiples équipements et du dynamisme florissant de plusieurs secteurs d’activités. La ville représente un bassin d’emplois porteur avec près de 5 zones d’activités, un site de recherche de l’INRA et une situation aux abords immédiats du pôle tertiaire de Bordeaux Euratlantique.

Cette résidence s’inscrit au cœur d’un quartier résidentiel verdoyant, à proximité immédiate du centre-bourg. D’accès rapide à la rocade, sa situation est idéale pour les trajets en voiture. Les nombreux arrêts de bus, la gare SNCF de Villenave d’Ornon et l’extension de la ligne C du Tramway avec la construction d’un parking relais complètent cette parfaite mobilité.

 

Luminosité et pureté des lignes

Au cœur d’un quartier résidentiel paisible, la résidence se compose de deux bâtiments d’un étage qui abritent 33 appartements confortables prolongés par de larges balcons ou terrasses. À l’extérieur, des places de stationnement sont à disposition des résidents pour faciliter leurs déplacements.

L’architecture moderne est caractérisée par la qualité des matériaux et le soin apporté aux détails. Un jeu d’enduit blanc pour les façades et beige caramel pour les fonds de loggia permet de créer des séquences rythmées qui apportent une touche contemporaine. Des garde-corps de différentes natures (maçonnerie blanche et cadre métallique rempli d’éléments horizontaux ajourés en composite caramel) apportent une jolie note actuelle. Les orientations des bâtiments ont été soigneusement pensées pour bénéficier d’un ensoleillement optimal. 

Tout, dans la conception du projet, a été imaginé pour maximiser les espaces et créer une intimité au quotidien. 

Un soin tout particulier a été apporté à l’aménagement végétal de la parcelle. Certains arbres présents sur cette dernière ont été conservés et des plantes d’espèces variées comme le chêne vert, l’aubépine, le magnolia et le mimosa d’hiver ont été ajoutées.

Tel un écrin, la résidence est entièrement close par un muret et des haies végétales. Elle est accessible par un portail coulissant complété par un portillon sécurisé pour une sérénité au quotidien.

 

Confort contemporain et prestations de qualité

La résidence dévoile une belle collection d’appartements de 2, 3 et 4 pièces comprenant des prestations soignées pour offrir des intérieurs fonctionnels et agréables.

Les agencements ont été rigoureusement dessinés pour optimiser les volumes, dévoilant de beaux séjours avec cuisine ouverte, un espace jour distinctement délimité de l’espace nuit, des rangements ingénieux... Dans chaque pièce, un parti pris de qualité et d’esthétisme est perceptible dans les moindres détails : carrelage contemporain de grande dimension, peinture lisse aux murs et aux plafonds, faïence élégante au droit de la douche ou de la baignoire, salles de bains dotées d’un meuble vasque avec miroir et éclairage… Pour un bien- être sur-mesure, le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Les portes palières équipées de serrure 3 points complètent le confort par une tranquillité d’esprit.

Lots programme

Référence Type Pièces Surface Étage Plan de Vente
A01 Appartement T2 41 m² RDC

Plan

A02 Appartement T3 62 m² RDC

Plan

A03 Appartement T2 43 m² RDC

Plan

A04 Appartement T3 63 m² RDC

Plan

A05 Appartement T2 44 m² RDC

Plan

A06 Appartement T3 65 m² RDC

Plan

A07 Appartement T3 66 m² RDC

Plan

A10 Appartement T2 42 m² RDC

Plan

A11 Appartement T4 64 m² 1

Plan

A13 Appartement T3 62 m² 1

Plan

A15 Appartement T3 63 m² 1

Plan

A17 Appartement T3 64 m² 1

Plan

A18 Appartement T3 66 m² 1

Plan

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