Résidence à ANDERNOS - Andernos-les-Bains

Département : Gironde (33)

à partir de
350 000 €
Résidence à ANDERNOS
  • interieur

LA VILLE

ANDERNOS-LES-BAINS: excellent réseau routier donnant accès au centre-ville de Andernos-les-Bains en 5 min en voiture et au centre-ville de Bordeaux en 45 min.
À VELO 5 min Les commerces de proximité et infrastructures du quartier sont accessibles en quelques minutes à vélo, Le réseau de pistes cyclables sécurisées d’Andernos en fait une ville idéale pour circuler en vélo.
EN BUS / TRAIN 25 min La gare de Facture-Biganos est à seulement 25 min en voiture depuis la résidence et offre en parallèle une desserte de TER vers la région. La Gare de Bordeaux Saint-Jean est située à 45 min en voiture et relie Paris en 2h.
EN AVION 30 min L’aéroport international de Bordeaux-Mérignac se situe à moins de 30 min en voiture de la résidence.
Andernos-les-Bains, une qualité de vie paisible. Un cadre de vie rêvé au bassin d’Arcachon. Région de villégiature par excellence, le bassin d’Arcachon regorge de richesses naturelles, gastronomiques et historiques. Les paysages exceptionnels qui bordent la lagune et son atmosphère paisible en font un lieu de vie idéal. Sa situation géographique privilégiée permet à ses habitants de vivre en bord de mer tout en profitant des avantages offerts par la métropole bordelaise.
Au coeur du bassin d’Arcachon, la commune d’Andernos-Les-Bains s’inscrit parfaitement dans ce tableau typique de la région. Authentique et charmante, la ville ne manque pas d’atouts et séduit de nouveaux habitants chaque année. Les plages, le port ostréicole et la jetée offrent un cadre remarquable pour les balades et les couchers de soleil spectaculaires. Les espaces naturels  alentours sauront séduire les amoureux de la nature, grâce à une superbe biodiversité. Les cours d’eau qui traversent la ville et les sites naturels préservés hébergent une faune et une flore fabuleuses à seulement 45 km de Bordeaux.. 
 

LE QUARTIER

La résidence profite de ce cadre verdoyant dans une zone calme et boisée. La résidence n’en reste pas moins proche de toutes commodités, commerces de proximité et services communaux. Un emplacement qui en fait un quartier de choix, pour bénéficier des avantages de la ville tout en profitant de la tranquillité et de l’environnement. Le centre d’Andernos-Les-Bains est réputé pour sa jolie rue piétonne et ses marchés. Les commerces, cafés et restaurants sont également nombreux dans cette ville balnéaire conviviale. Attrayante à tous les niveaux, la commune abrite une vie culturelle et associative riche, qui permet de varier les activités et les sorties toute l’année.
Très bien desservie, la résidence est à seulement 5 minutes en voiture du centre d’Andernos-Les-Bains, à deux pas de tous les terrains et clubs sportifs de la ville et à quelques minutes de tous les établissements scolaires. 

 

LA RESIDENCE

Avec son architecture typique, la résidence s’imprègne de l’atmosphère si particulière de la région. 
Chaleureuse, sobre et raffinée, la villa est décorée d’un bardage en bois clair et bois brûlé qui rappelle le style typique du bassin d’Arcachon. Les villas ont été pensées afin d’être en harmonie avec la nature, dans un écrin de verdure.
Les espaces extérieurs privatifs de chacun des logements permettent ainsi de profiter d’un climat doux
en toutes saisons. L’intimité et la sécurité des occupants ont été réfléchies pour assurer une quiétude de vie au sein de la villa.
La résidence est à taille humaine et pleine de charme. 
Résidence sécurisée haut de gamme avec ascenseur offrant de beaux espaces de rangements fonctionnels, Isolation de qualité et grandes ouvertures sur les extérieurs privatifs avec double-vitrage
Places de parking privées et abris pour le stationnement des deux roues.
Villa extérieure végétalisée dans un quartier vert et boisé. Peintures recyclées en partenariat avec Circouleur pour assurer une excellente qualité de l’air Système domotique de logement connecté et partenariat avec DeltaDore. Salles de bain premium équipées d’un mobilier et de carrelage en partenariat avec Porcelanosa. Des panneaux photovoltaïques sur les toitures permettront aux résidents de réduire leur consommation d’énergie et de s’insérer dans une démarche durable et engagée.
La réseidence est entièrement sécurisée et dispose de places de stationnement pour chaque  charmante maison individuelle. Un espace deux-roues couvert est accessible à tous les résidents.
L’isolation phonique, thermique et la qualité acoustique de chaque pièce permettent de profiter confortablement des beaux espaces de chaque logement.

Lots programme

Référence Type Pièces Surface Étage Plan de Vente
04 Maison T4 duplex 84 m² RDC/R+1

Plan

04 étagf Maison T4 duplex 84 m² RDC/R+1

Plan

16 Maison T4 duplex 84 m² RDC/R+1

Plan

16 étage Maison T4 duplex 84 m² RDC/R+1

Plan

13 Maison T3 duplex 70 m² RDC/R+1

Plan

13 étage Maison T3 duplex 70 m² RDC/R+1

Plan

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